一、企業(yè)基本情況
合肥城改集團(tuán)前身系1983年9月成立的“合肥市長(zhǎng)江路、金寨路沿街改造指揮部”，后更名為“合肥市城市改造工程指揮部辦公室”。2006年“事改企”后，經(jīng)合肥市國(guó)資委批準(zhǔn)，吸收并合并原合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、合肥市規(guī)劃局、合肥市房產(chǎn)局等所屬房地產(chǎn)公司、物業(yè)管理公司，組建為國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)公司。
合肥城改集團(tuán)成立30多年來(lái)，不斷打造精品、鑄就品牌。1991年開(kāi)發(fā)建設(shè)的合肥市琥珀山莊小區(qū)榮膺6項(xiàng)國(guó)家部級(jí)一等獎(jiǎng)、金牌獎(jiǎng)及最高質(zhì)量獎(jiǎng)──魯班獎(jiǎng)。合肥市淮河路商業(yè)步行街享有安徽第一街的美譽(yù)。先后建設(shè)合肥市城隍廟市場(chǎng)、七桂塘市場(chǎng)等7個(gè)綜合型商場(chǎng)，長(zhǎng)江路西段等6個(gè)中心地段，開(kāi)發(fā)建設(shè)海棠花園、繽紛南國(guó)、龍居山莊、六安水岸華庭、天一家園、盛景大廈、匯景公寓、新景花園、蜀湖灣、美景人家、肥西春景花園等項(xiàng)目，創(chuàng)造了國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)的輝煌和榮耀。
2014年起，實(shí)施“立足合肥、輻射全省”發(fā)展戰(zhàn)略，先后成功競(jìng)拍青陽(yáng)蓮峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河廣場(chǎng)、渦陽(yáng)天河瑞景、合肥勝利廣場(chǎng)地下商城等新項(xiàng)目，并取得環(huán)巢湖驛站項(xiàng)目、合肥市人才公寓項(xiàng)目以及濱湖沁園代建項(xiàng)目，打開(kāi)了新的發(fā)展局面，由住宅品牌化又向住宅產(chǎn)業(yè)裝備化發(fā)展邁出了重要步伐。
公司法定代表人：張平，注冊(cè)地址：合肥市黃山路596號(hào)，注冊(cè)資本10億元。經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任公司(國(guó)有獨(dú)資)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，同時(shí)擁有兩個(gè)一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)、一個(gè)二級(jí)園林綠化資質(zhì)。
公司現(xiàn)有職工3600余人，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、園林綠化、房屋測(cè)繪、房屋租賃、項(xiàng)目投資。
公司聯(lián)系方式，電話(huà)：62662210，辦公地址及通訊地址：合肥市黃山路596號(hào)城改大廈。
二、企業(yè)運(yùn)行簡(jiǎn)況
1、企業(yè)本期運(yùn)行情況
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)同比增長(zhǎng)情況：2017年9月末資產(chǎn)總額730870萬(wàn)元，比去年同期增長(zhǎng)113988萬(wàn)元。9月末負(fù)債總額468234萬(wàn)元，比去年同期增長(zhǎng)44586萬(wàn)元。9月末所有者權(quán)益262636萬(wàn)元，比去年同期增長(zhǎng)69402萬(wàn)元。本期營(yíng)業(yè)收入53502萬(wàn)元，比去年同期減少5580萬(wàn)元。本期凈利潤(rùn)3285萬(wàn)元，比去年同期增加1290萬(wàn)元。本期已交稅費(fèi)總額10330萬(wàn)元，比去年同期減少3040萬(wàn)元。
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)重大事項(xiàng)、發(fā)展動(dòng)態(tài)
2017年初，市國(guó)資委同意由建投集團(tuán)分三年對(duì)我公司追加投資6億元，我公司再由資本公積轉(zhuǎn)增資本2.64億元，注冊(cè)資本變更為10億元。市國(guó)資委和建投集團(tuán)的這一舉措極大的增強(qiáng)了我公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，為公司下一步發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也反映了市委市政府、市國(guó)資委對(duì)我公司充分的肯定和信任。為落實(shí)市國(guó)資工作領(lǐng)導(dǎo)小組建設(shè)管理市人才公寓的要求，2017年1月正式成立了合肥市人才公寓投資建設(shè)有限公司，全面負(fù)責(zé)合肥市重點(diǎn)人才公寓項(xiàng)目投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)，并于2月27日通過(guò)拍賣(mài)取得蜀山區(qū)W1613號(hào)地塊，面積57.85畝，開(kāi)始了人才公寓試點(diǎn)工程建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)方面，肥西春景花園三期、六安水岸華庭二期、合肥濱湖紫園代建項(xiàng)目、勝利廣場(chǎng)地下商城項(xiàng)目等一批開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工建設(shè)進(jìn)展順利。
3、重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況
①全力加強(qiáng)勝利廣場(chǎng)地下商城項(xiàng)目建設(shè)工作，加緊工程建設(shè)進(jìn)度，加快招商運(yùn)營(yíng)管理，力爭(zhēng)在2017年年底前試運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)勝利廣場(chǎng)華麗轉(zhuǎn)身。
②繼續(xù)推進(jìn)肥西春景花園三期、霍山天池瑞景、渦陽(yáng)天河瑞景、青陽(yáng)蓮峰瑞景、蒙城天河廣場(chǎng)的建設(shè)和銷(xiāo)售推廣工作，加大營(yíng)銷(xiāo)力度，精準(zhǔn)投放營(yíng)銷(xiāo)宣傳和市場(chǎng)拓展，促進(jìn)資金回籠。今年1-9月青陽(yáng)蓮峰瑞景項(xiàng)目預(yù)售342套，渦陽(yáng)天河瑞景預(yù)售181套，霍山天池瑞景預(yù)售128套，六安水岸華庭預(yù)售274套，銷(xiāo)售情況良好。
③積極推進(jìn)濱湖沁園代建項(xiàng)目工程建設(shè)，該項(xiàng)目為合肥市重點(diǎn)民生工程和重點(diǎn)項(xiàng)目，城改代建的A地塊建筑面積24.66萬(wàn)平米，全部為裝配式建筑，該項(xiàng)目要求高，時(shí)間緊。目前已完成四標(biāo)段規(guī)劃許可證辦理工作及臨水工程，施工許可證、用水設(shè)計(jì)等正在有序進(jìn)行。另外濱湖紫元代建項(xiàng)目工程6棟住宅工程已全部完成，1棟12萬(wàn)平米的超高層辦公樓正在建設(shè)中，主樓結(jié)構(gòu)已建至±0.000，地下室結(jié)構(gòu)完成80%。