合肥城改集團(tuán)

城改集團(tuán)2016年度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

2017-05-15 16:12　　來源：新聞中心

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一、企業(yè)基本情況
　　合肥城改集團(tuán)前身系1983年9月成立的“合肥市長江路、金寨路沿街改造指揮部”，后更名為“合肥市城市改造工程指揮部辦公室”。2006年“事改企”后，經(jīng)合肥市國資委批準(zhǔn)，吸收并合并原合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、合肥市規(guī)劃局、合肥市房產(chǎn)局等所屬房地產(chǎn)公司、物業(yè)管理公司，組建為國有獨(dú)資集團(tuán)公司。
　　合肥城改集團(tuán)成立30多年來，不斷打造精品、鑄就品牌。1991年開發(fā)建設(shè)的合肥市琥珀山莊小區(qū)榮膺6項(xiàng)國家部級(jí)一等獎(jiǎng)、金牌獎(jiǎng)及最高質(zhì)量獎(jiǎng)──魯班獎(jiǎng)。合肥市淮河路商業(yè)步行街享有安徽第一街的美譽(yù)。先后建設(shè)合肥市城隍廟市場、七桂塘市場等7個(gè)綜合型商場，長江路西段等6個(gè)中心地段，開發(fā)建設(shè)海棠花園、繽紛南國、龍居山莊、六安水岸華庭、天一家園、盛景大廈、匯景公寓、新景花園、蜀湖灣、美景人家、肥西春景花園等項(xiàng)目，創(chuàng)造了國有房地產(chǎn)企業(yè)的輝煌和榮耀。
　　2014年起，實(shí)施“立足合肥、輻射全省”發(fā)展戰(zhàn)略，先后成功競拍青陽蓮峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河廣場、渦陽天河瑞景、合肥勝利廣場地下商城等新項(xiàng)目，并取得環(huán)巢湖驛站項(xiàng)目以及濱湖沁園代建項(xiàng)目，打開了新的發(fā)展局面，由住宅品牌化又向住宅產(chǎn)業(yè)裝備化發(fā)展邁出了重要步伐。
　　公司法定代表人：張平，注冊(cè)地址：合肥市安慶路161號(hào)，注冊(cè)資本13632.95萬元。經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任公司(國有獨(dú)資)。房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，同時(shí)擁有兩個(gè)一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)、一個(gè)二級(jí)園林綠化資質(zhì)。
　　公司現(xiàn)有職工3600余人，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房屋租賃、項(xiàng)目投資。
　　公司聯(lián)系方式，電話：62662210，現(xiàn)辦公地址及通訊地址：合肥市黃山路596號(hào)城改大廈。
二、企業(yè)運(yùn)行簡況
　　1、企業(yè)本期運(yùn)行情況
　　主要財(cái)務(wù)指標(biāo)同比增長情況：二〇一六年末資產(chǎn)總額610774萬元，比去年增長57213萬元。年末負(fù)債總額416708萬元，比去年增長54273萬元。年末所有者權(quán)益194066萬元，比去年增長2940萬元。本期營業(yè)收入78462萬元，比去年增加14522萬元。本期凈利潤4507萬元，比去年增加909萬元。本期已交稅費(fèi)總額15754萬元，比去年增長6331萬元。
　　2、企業(yè)經(jīng)營重大事項(xiàng)、發(fā)展動(dòng)態(tài)
　　2016年是十三五規(guī)劃的開局之年，城改集團(tuán)緊緊圍繞“整合資源、挖掘潛能，激情創(chuàng)業(yè)、和諧奮進(jìn)”的總體工作思路，狠抓在建項(xiàng)目建設(shè)和新項(xiàng)目運(yùn)作管理，持續(xù)優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境，優(yōu)化運(yùn)營模式，增強(qiáng)盈利活力。2016年初合肥房地產(chǎn)市場打破了數(shù)年不溫不火的局面，量價(jià)齊升，給主業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)的城改集團(tuán)帶來了一縷春風(fēng)，集團(tuán)抓住市場回暖的契機(jī)，緊跟形勢(shì)調(diào)整策略，取得了不錯(cuò)的銷售業(yè)績。項(xiàng)目建設(shè)方面，肥西春景花園三期、六安水岸華庭二期、合肥濱湖紫園代建項(xiàng)目、勝利廣場地下商城項(xiàng)目等一批開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工建設(shè)進(jìn)展順利。2016年也是城改集團(tuán)布局與轉(zhuǎn)型的一年，8月30日，城改集團(tuán)成功競得渦陽縣GY2016-11號(hào)地塊，面積13671.73平米，在已經(jīng)扎下根的渦陽縣城又增加一塊土地儲(chǔ)備，穩(wěn)扎穩(wěn)打開拓當(dāng)?shù)厥袌觥?月份環(huán)巢湖驛站項(xiàng)目批復(fù)立項(xiàng)，8月初中標(biāo)濱湖沁園回遷安置房代建項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2017年元月還將成立合肥市人才公寓投資建設(shè)有限公司，負(fù)責(zé)全市重點(diǎn)人才公寓項(xiàng)目建設(shè)，以上這些舉措涉及房地產(chǎn)的各個(gè)細(xì)分市場乃至服務(wù)業(yè)、文化旅游業(yè)等一些城改集團(tuán)尚未涉足的行業(yè)，是集團(tuán)未來戰(zhàn)略布局的重要組成部分，豐富了集團(tuán)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。
　　3、重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況
　　⑴繼續(xù)推進(jìn)肥西春景花園三期、霍山天池瑞景、青陽蓮峰瑞景、渦陽天河瑞景的建設(shè)和銷售推廣工作，加大營銷力度，促進(jìn)資金回籠。肥西春景花園、渦陽天河瑞景項(xiàng)目銷售取得較好成績。青陽蓮峰瑞景項(xiàng)目今年6月開盤認(rèn)籌，取得開門紅。蒙城天河廣場項(xiàng)目9月開發(fā)售樓部，同步加強(qiáng)營銷運(yùn)營策劃，唱響國企品牌，搶占銷售市場。9月，青陽蓮峰瑞景項(xiàng)目開盤，目前銷售情況良好。
　?、迫訌?qiáng)勝利廣場地下商城項(xiàng)目建設(shè)。目前該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、管道預(yù)留預(yù)埋等工作已完成，現(xiàn)場接待中心已完成招標(biāo)簽約等手續(xù)并已開始施工，設(shè)備安裝等工程正依據(jù)招商業(yè)態(tài)的定位要求逐步有序進(jìn)行。今后將力爭打造成具有較高知曉度、支持度和滿意度的合肥市亮點(diǎn)項(xiàng)目。
　　⑶全力推進(jìn)環(huán)巢湖驛站項(xiàng)目建設(shè)。自今年年初經(jīng)市發(fā)改委批復(fù)立項(xiàng)備案以來，積極協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，推進(jìn)環(huán)巢湖驛站項(xiàng)目建設(shè)，目前第一批驛站的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作基本完成，正在與各縣區(qū)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性對(duì)接工作。驛站服務(wù)體系將圍繞“吃、住、行、游、購、娛”等旅游要素展開。計(jì)劃建設(shè)有32處驛站，其中一級(jí)驛站9處、二級(jí)驛站10處、三級(jí)驛站13處。9月，在濱湖會(huì)展中心舉行了環(huán)巢湖規(guī)劃展，由市規(guī)劃局主辦、城改集團(tuán)協(xié)辦，取得了良好的宣傳效果。
　　⑷今年8月中標(biāo)濱湖沁園代建項(xiàng)目，該項(xiàng)目為合肥市重點(diǎn)民生工程和重點(diǎn)項(xiàng)目，占地492畝，建設(shè)規(guī)模約96.5萬平方米，我公司代建內(nèi)容包括15幢最終預(yù)制裝配率高于50%的產(chǎn)業(yè)化高層住宅和4幢多層商業(yè)，代建住宅面積約24.66萬平方米，總投資約8.32億元，目前各項(xiàng)前期工作正在有序進(jìn)行中。另外，對(duì)已開工的濱湖紫園代建項(xiàng)目工程建設(shè)抓緊施工進(jìn)度和工程管理，確保項(xiàng)目按合同要求如期竣工。

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