合肥城改集團

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城改集團2017年1-3月經(jīng)濟運行情況

2017-05-15 17:11　　來源：新聞中心

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一、企業(yè)基本情況
　　合肥城改集團前身系1983年9月成立的“合肥市長江路、金寨路沿街改造指揮部”，后更名為“合肥市城市改造工程指揮部辦公室”。2006年“事改企”后，經(jīng)合肥市國資委批準，吸收并合并原合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、合肥市規(guī)劃局、合肥市房產(chǎn)局等所屬房地產(chǎn)公司、物業(yè)管理公司，組建為國有獨資集團公司。
　　合肥城改集團成立30多年來，不斷打造精品、鑄就品牌。1991年開發(fā)建設(shè)的合肥市琥珀山莊小區(qū)榮膺6項國家部級一等獎、金牌獎及最高質(zhì)量獎──魯班獎。合肥市淮河路商業(yè)步行街享有安徽第一街的美譽。先后建設(shè)合肥市城隍廟市場、七桂塘市場等7個綜合型商場，長江路西段等6個中心地段，開發(fā)建設(shè)海棠花園、繽紛南國、龍居山莊、六安水岸華庭、天一家園、盛景大廈、匯景公寓、新景花園、蜀湖灣、美景人家、肥西春景花園等項目，創(chuàng)造了國有房地產(chǎn)企業(yè)的輝煌和榮耀。
　　2014年起，實施“立足合肥、輻射全省”發(fā)展戰(zhàn)略，先后成功競拍青陽蓮峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河廣場、渦陽天河瑞景、合肥勝利廣場地下商城等新項目，并取得環(huán)巢湖驛站項目以及濱湖沁園代建項目，打開了新的發(fā)展局面，由住宅品牌化又向住宅產(chǎn)業(yè)裝備化發(fā)展邁出了重要步伐。
　　公司法定代表人：張平，注冊地址：合肥市黃山路596號，注冊資本10億元。經(jīng)濟性質(zhì)：有限責任公司(國有獨資)。房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，同時擁有兩個一級物業(yè)管理資質(zhì)、一個二級園林綠化資質(zhì)。
　　公司現(xiàn)有職工3600余人，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房屋租賃、項目投資。
　　公司聯(lián)系方式，電話：62662210，辦公地址及通訊地址：合肥市黃山路596號城改大廈。
二、企業(yè)運行簡況
　　1、企業(yè)本期運行情況
　　主要財務(wù)指標同比增長情況：2017年3月末資產(chǎn)總額654529萬元，比去年同期增長88974萬元。3月末負債總額438641萬元，比去年同期增長64446萬元。3月末所有者權(quán)益215888萬元，比去年同期增長24528萬元。本期營業(yè)收入18727萬元，比去年同期增加6895萬元。本期凈利潤196萬元，比去年同期增加73萬元。本期已交稅費總額3468萬元，比去年同期增長1418萬元。
　　2、企業(yè)經(jīng)營重大事項、發(fā)展動態(tài)
　　2017年初，市國資委同意由建投集團分三年對我公司追加投資6億元，我公司再由資本公積轉(zhuǎn)增資本2.64億元，注冊資本變更為10億元。市國資委和建投集團的這一舉措極大的增強了我公司的市場競爭能力，為公司下一步發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，也反映了主管部門對我公司的信心。為落實市國資工作領(lǐng)導(dǎo)小組建設(shè)管理市人才公寓的要求，2017年1月正式成立了合肥市人才公寓投資建設(shè)有限公司，全面負責合肥市重點人才公寓項目投資建設(shè)、運營、管理和服務(wù)，并于2月27日通過拍賣取得蜀山區(qū)W1613號地塊，面積57.85畝，開始了人才公寓試點工程建設(shè)。項目建設(shè)方面，肥西春景花園三期、六安水岸華庭二期、合肥濱湖紫園代建項目、勝利廣場地下商城項目等一批開發(fā)建設(shè)項目施工建設(shè)進展順利。
　　3、重點項目進展情況
　?、偌訌妱倮麖V場VTO-MAX地下商城項目的建設(shè)，該項目將是以電子競技為特色的主題購物公園。目前項目現(xiàn)場接待中心已對外開放展示，項目的設(shè)備安裝等工程建設(shè)正依據(jù)招商業(yè)態(tài)的定位要求逐步有序進行中。
　　②推進環(huán)巢湖驛站項目建設(shè)。環(huán)巢湖旅游服務(wù)設(shè)施由城改集團負責建設(shè)管理，2016年末成立了合肥環(huán)巢湖文化旅游投資有限公司，全面拉開了環(huán)巢湖驛站建設(shè)的序幕，按照規(guī)劃，環(huán)巢湖共設(shè)有32處驛站，目前有三處驛站已取得合肥市規(guī)委會審批意見，完成初步設(shè)計圖紙，驛站土地流轉(zhuǎn)手續(xù)正在辦理中，目前具備條件的驛站已經(jīng)按合肥市發(fā)改委要求開始辦理前期上報的手續(xù)。通過精心布局、合理規(guī)劃，我們相信城改集團將為提升環(huán)巢湖旅游設(shè)施的文化品位和景觀特色作出自己的貢獻。
　?、弁七M肥西春景花園三期、霍山天池瑞景、渦陽天河瑞景、青陽蓮峰瑞景的建設(shè)和銷售推廣工作，加大營銷力度，促進資金回籠，持續(xù)釋放市場潛力和活力。今年1季度青陽蓮峰瑞景項目預(yù)售122套，渦陽天河瑞景預(yù)售71套，銷售情況良好。
　?、芊e極推進濱湖沁園代建項目工程建設(shè)，該項目為合肥市重點民生工程和重點項目，城改代建的地塊建筑面積24.66萬平米，該項目要求高，時間緊，目前項目三通一平工作正在進行中，臨時進場道路修建至村村通交口，施工合同、監(jiān)理合同已簽訂，非產(chǎn)業(yè)化部分規(guī)劃證已辦理。

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