合肥城改集團

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城改集團2016年1-9月經(jīng)濟運行情況

2016-11-22 14:39　　來源：新聞中心

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一、企業(yè)基本情況
　　合肥城改集團前身系1983年9月成立的“合肥市長江路、金寨路沿街改造指揮部”，后更名為“合肥市城市改造工程指揮部辦公室”。2006年“事改企”后，經(jīng)合肥市國資委批準(zhǔn)，吸收并合并原合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、合肥市規(guī)劃局、合肥市房產(chǎn)局等所屬房地產(chǎn)公司、物業(yè)管理公司，組建為國有獨資集團公司。
　　合肥城改集團成立30多年來，不斷打造精品、鑄就品牌。1991年開發(fā)建設(shè)的合肥市琥珀山莊小區(qū)榮膺6項國家部級一等獎、金牌獎及最高質(zhì)量獎──魯班獎。合肥市淮河路商業(yè)步行街享有安徽第一街的美譽。先后建設(shè)合肥市城隍廟市場、七桂塘市場等7個綜合型商場，長江路西段等6個中心地段，開發(fā)建設(shè)海棠花園、繽紛南國、龍居山莊、六安水岸華庭、天一家園、盛景大廈、匯景公寓、新景花園、蜀湖灣、美景人家、肥西春景花園等項目，創(chuàng)造了國有房地產(chǎn)企業(yè)的輝煌和榮耀。
　　2014年起，實施“立足合肥、輻射全省”發(fā)展戰(zhàn)略，先后成功競拍青陽蓮峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河廣場、渦陽天河瑞景、合肥勝利廣場地下商城等新項目，并取得環(huán)巢湖驛站項目以及濱湖沁園代建項目，打開了新的發(fā)展局面，由住宅品牌化又向住宅產(chǎn)業(yè)裝備化發(fā)展邁出了重要步伐。
　　公司法定代表人：張平，注冊地址：合肥市安慶路161號，注冊資本13632.95萬元。經(jīng)濟性質(zhì)：有限責(zé)任公司(國有獨資)。房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，同時擁有兩個一級物業(yè)管理資質(zhì)、一個二級園林綠化資質(zhì)。
　　公司現(xiàn)有職工3600余人，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房屋租賃、項目投資。
　　公司聯(lián)系方式，電話：62662210，現(xiàn)辦公地址及通訊地址：合肥市黃山路596號城改大廈。
二、企業(yè)運行簡況
　　1、企業(yè)本期運行情況
　　主要財務(wù)指標(biāo)同比增長情況：二〇一六年三季度末資產(chǎn)總額616882萬元，比去年同期增長79103萬元。三季度末負債總額423648萬元，比去年同期增長74250萬元。三季度末所有者權(quán)益193234萬元，比去年同期增長4853萬元。本期營業(yè)收入59082萬元，比去年同期增加7501萬元。本期凈利潤1995萬元，比去年同期減少1237萬元。本期已交稅費總額13370萬元，比去年同期增長5075萬元。
　　2、企業(yè)經(jīng)營重大事項、發(fā)展動態(tài)
　　二〇一六年前三季度，合肥城改集團緊扣“整合資源、挖掘潛能，激情創(chuàng)業(yè)、和諧奮進”的總體工作思路，緊抓在建項目建設(shè)和管理，不斷加強內(nèi)部管控，持續(xù)增強企業(yè)活力，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)及各項工作有序開展。為增加土地儲備，增強企業(yè)發(fā)展后勁，8月30日在合肥市公共資源交易中心舉辦的國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣中，集團公司成功競得渦陽縣GY2016-11號地塊，宗地面積13671.73平方米，目前項目開發(fā)的前期工作已經(jīng)在緊張的籌備中。
　　3、重點項目進展情況
　?、爬^續(xù)推進肥西春景花園三期、霍山天池瑞景、青陽蓮峰瑞景、渦陽天河瑞景的建設(shè)和銷售推廣工作，加大營銷力度，促進資金回籠。肥西春景花園、渦陽天河瑞景項目銷售取得較好成績。青陽蓮峰瑞景項目6月18日開盤認籌，取得開門紅。蒙城天河廣場項目9月16日售樓部正式開放，同步加強營銷運營策劃，唱響國企品牌，搶占銷售市場。9月25日，青陽蓮峰瑞景項目開盤，開盤當(dāng)天銷售情況非常喜人。
　?、迫訌妱倮麖V場地下商城項目建設(shè)。目前該項目主體結(jié)構(gòu)、管道預(yù)留預(yù)埋等工作已完成，現(xiàn)場接待中心已完成招標(biāo)簽約等手續(xù)并已開始施工，設(shè)備安裝等工程正依據(jù)招商業(yè)態(tài)的定位要求逐步有序進行。今后將力爭打造成具有較高知曉度、支持度和滿意度的合肥市亮點項目。
　?、侨ν七M環(huán)巢湖驛站項目建設(shè)。自今年年初經(jīng)市發(fā)改委批復(fù)立項備案以來，積極協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，推進環(huán)巢湖驛站項目建設(shè)，目前第一批4處驛站的規(guī)劃設(shè)計工作基本完成，正在與各縣區(qū)進行實質(zhì)性對接工作。驛站服務(wù)體系將圍繞“吃、住、行、游、購、娛”等旅游要素展開。計劃建設(shè)有32處驛站，其中一級驛站9處、二級驛站10處、三級驛站13處。9月22日-25日，在濱湖會展中心舉行了環(huán)巢湖規(guī)劃展，由市規(guī)劃局主辦、城改集團協(xié)辦，取得了良好的宣傳效果。
　?、冉衲?月中標(biāo)濱湖沁園代建項目，該項目為合肥市重點民生工程和重點項目，占地492畝，建設(shè)規(guī)模約96.5萬平方米，我公司代建內(nèi)容包括15幢最終預(yù)制裝配率高于50%的產(chǎn)業(yè)化高層住宅和4幢多層商業(yè)，代建住宅面積約24.66萬平方米，總投資約8.32億元，目前各項前期工作正在有序進行中。另外，對已開工的濱湖紫園代建項目工程建設(shè)抓緊施工進度和工程管理，確保項目按合同要求如期竣工。

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