合肥城改集團(tuán)

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城改集團(tuán)2019年1-6月經(jīng)濟(jì)運行情況

2019-08-28 11:23　　來源：新聞中心

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一、企業(yè)基本情況
合肥城改集團(tuán)前身系1983年9月成立的“合肥市長江路、金寨路沿街改造指揮部”，后更名為“合肥市城市改造工程指揮部辦公室”。自2006年先后改革整合市房地產(chǎn)上下游企業(yè)近30家，并組建為國有獨資集團(tuán)公司。
合肥城改集團(tuán)成立30多年來，不斷打造精品、鑄就品牌。1991年開發(fā)建設(shè)的合肥市琥珀山莊小區(qū)榮膺6項國家部級一等獎、金牌獎及最高質(zhì)量獎──魯班獎。合肥市淮河路商業(yè)步行街享有安徽第一街的美譽。先后建設(shè)合肥市城隍廟市場、七桂塘市場等7個綜合型商場，長江路西段等6個中心地段，開發(fā)建設(shè)海棠花園、繽紛南國、龍居山莊、六安水岸華庭、天一家園、盛景大廈、匯景公寓、新景花園、蜀湖灣、美景人家、肥西春景花園等項目，創(chuàng)造了國有房地產(chǎn)企業(yè)的輝煌和榮耀。
2014年起，實施“立足合肥、輻射全省”發(fā)展戰(zhàn)略，先后成功競拍青陽蓮峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河廣場、渦陽天河瑞景、合肥勝利廣場地下商城等新項目，取得合肥市人才公寓項目以及濱湖沁園代建項目，打開了新的發(fā)展局面，由住宅品牌化又向住宅產(chǎn)業(yè)裝備化發(fā)展邁出了重要步伐。2018年3月競拍取得長豐81.69畝居住地塊；2019年4月取得廬江縣210.72畝住宅開發(fā)用地；是集團(tuán)單體面積最大的地塊，6月與百大集團(tuán)合作取得200畝肥西嚴(yán)店農(nóng)產(chǎn)品物流園配套住宅項目，進(jìn)一步立足合肥，深耕合肥。
公司法定代表人：張平，注冊地址：合肥市黃山路596號，注冊資本10億元。經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任公司(國有獨資)。房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，同時擁有兩個一級物業(yè)管理資質(zhì)、一個二級園林綠化資質(zhì)。
公司現(xiàn)有職工3600余人，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、園林綠化、房屋測繪、房屋租賃、項目投資。
公司聯(lián)系方式，電話：62662210，辦公地址及通訊地址：合肥市黃山路596號城改大廈。
二、企業(yè)運行簡況
1、企業(yè)本期運行情況
主要財務(wù)指標(biāo)同比增長情況：2019年6月末資產(chǎn)總額666849萬元，比去年同期減少74398萬元；負(fù)債總額398420萬元，比去年同期減少102516萬元；所有者權(quán)益268429萬元，比去年同期增長28117萬元。今年1-6月營業(yè)收入57220萬元，比去年同期增加427萬元；凈利潤3404萬元，比去年同期增加1711萬元。本期已交稅費總額5864萬元，比去年同期減少2483萬元。
2、企業(yè)經(jīng)營重大事項、發(fā)展動態(tài)
2019年7月，收到建投借款5億元，企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，經(jīng)營積累穩(wěn)步增長，國有資產(chǎn)保值增值程度較好，市場競爭力持續(xù)加強。今年4月，我們競得廬江縣210.72畝住宅地塊，是集團(tuán)近年來單體面積最大的地塊，目前正在緊鑼密鼓的前期準(zhǔn)備中，這個項目的取得為集團(tuán)公司可持續(xù)發(fā)展提供了堅實的保障。6月，與百大合作的肥西嚴(yán)店項目順利摘牌，進(jìn)一步打響了回歸合肥市場的攻堅戰(zhàn)。目前，積極以長豐公園首府、天池瑞景、蓮峰瑞景、天河廣場、等在建項目為抓手，總結(jié)經(jīng)驗，積極“復(fù)盤”，集成房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗，聯(lián)動成功管理模式，形成一批可復(fù)制、可推廣的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)經(jīng)驗，精心鍛造城改品牌，以匠心精神做實、做細(xì)、做強主業(yè)。截止到6月底，今年青陽蓮峰瑞景項目預(yù)售74套，霍山天池瑞景預(yù)售106套，六安水岸華庭預(yù)售93套。
3、重點項目進(jìn)展情況
一精心打造“人才公寓”名片。作為“省綠色建筑及裝配式建筑示范項目”，人才公寓項目備受市委市政府以及社會各界關(guān)注，新穎的裝配式、智能化、綠色節(jié)能住宅是城改集團(tuán)在建設(shè)領(lǐng)域新的嘗試和突破。我們?nèi)ν七M(jìn)人才公寓項目建設(shè)，堅持做好質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)。目前，項目施工到14-20層；督促總包單位完成電梯、消防工程、ALC板的招標(biāo)工作。
二精心打造代建項目名片。走好開發(fā)、代建兩條路，扎實做好代建工作管理“質(zhì)量、安全、進(jìn)度”管控，有序推進(jìn)濱湖沁園、紫元代建項目，全面提升代建工作水平，打造代建標(biāo)桿工程，持續(xù)鍛造“好房子城改造”國企品牌形象。在代建的同時，充分發(fā)揚優(yōu)勢，注重挖掘區(qū)域房產(chǎn)價值、舊城改造、積極促成與委屬兄弟單位合作等各項機(jī)會，探索多種代建合作模式，爭取在項目拓展上取得新突破。
三精心打造“電競文化”名片。加快推進(jìn)勝利廣場V To Max電競廣場的工程建設(shè)和招商運營工作，爭取今年10月開業(yè)試運營。1-6月份，商場負(fù)一層建筑面積已簽約11300㎡，并組織配合完成了2019年合肥市全面健身運動會電子競技項目比賽、chinajoy 電子競技大賽安徽賽區(qū)總決賽活動，以擴(kuò)大項目影響，增強商戶信心，為打造全省電競文化中心、打響商業(yè)品牌積極探索。
四精心打造物業(yè)管理新名片。充分發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)營公司與順昌物業(yè)公司兩家“全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力測評TOP100”的口碑和實力，充分挖掘市場潛力，以優(yōu)質(zhì)物業(yè)品牌，高效服務(wù)的管理，打造出有高度、特色鮮明、功能齊全的物業(yè)服務(wù)品牌，全力打造城改集團(tuán)既造好房子，更有好物業(yè)的品牌形象，全力為住戶營造舒適生活保駕護(hù)航。
五精心打造資產(chǎn)管理新名片。在原有資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)上，加強對市場調(diào)研和考察，積極推進(jìn)資產(chǎn)優(yōu)化組合和改造升級，謀劃整體運營。目前，六安路改造工程已經(jīng)完成，形象煥然一新，不僅能夠大大增強租賃收益,還獲得了良好的社會口碑，實現(xiàn)了雙豐收。下一步，城改集團(tuán)將繼續(xù)以淮河路4號樓商業(yè)綜合體為載體，從建筑結(jié)構(gòu)、消防安全、購物體驗等多方入手，綜合規(guī)劃，改造城市舊資產(chǎn)，緊扣“升級新形象，建出新品質(zhì)，煥出新業(yè)態(tài)”，重點打造一批賦有新活力的老資產(chǎn)，強規(guī)劃、巧利用，從調(diào)整存量、做優(yōu)增量上調(diào)整，展現(xiàn)國資國企新面貌。

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