一、企業(yè)基本情況
合肥城改集團(tuán)前身系1983年9月成立的“合肥市長(zhǎng)江路、金寨路沿街改造指揮部”，后更名為“合肥市城市改造工程指揮部辦公室”。2006年完成“事改企”，組建為國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)公司。
合肥城改集團(tuán)成立30多年來(lái)，不斷打造精品、鑄就品牌。先后建設(shè)合肥市城隍廟市場(chǎng)、七桂塘市場(chǎng)等7個(gè)綜合型商場(chǎng)，長(zhǎng)江路西段等6個(gè)中心地段，開(kāi)發(fā)建設(shè)琥珀山莊、海棠花園、南國(guó)花園、龍居山莊、天一家園、新景花園、美景人家等項(xiàng)目。其中1991年開(kāi)發(fā)建設(shè)的合肥市琥珀山莊小區(qū)榮膺6項(xiàng)國(guó)家部級(jí)一等獎(jiǎng)、金牌獎(jiǎng)及最高質(zhì)量獎(jiǎng)──魯班獎(jiǎng)。而建設(shè)改造的合肥市淮河路商業(yè)步行街享有安徽第一街的美譽(yù)，創(chuàng)造了國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)的輝煌和榮耀。
2014年起，實(shí)施“立足合肥、輻射全省”發(fā)展戰(zhàn)略，先后成功競(jìng)拍青陽(yáng)蓮峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河廣場(chǎng)、渦陽(yáng)天河瑞景、合肥勝利廣場(chǎng)地下商城等新項(xiàng)目，并取得合肥市人才公寓項(xiàng)目以及濱湖沁園代建項(xiàng)目，打開(kāi)了新的發(fā)展局面，由住宅品牌化又向住宅產(chǎn)業(yè)裝備化發(fā)展邁出了重要步伐。
公司法定代表人：張平，注冊(cè)地址：合肥市黃山路596號(hào)，注冊(cè)資本10億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，同時(shí)擁有兩個(gè)一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)、一個(gè)二級(jí)園林綠化資質(zhì)。
公司現(xiàn)有職工3600余人，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、園林綠化、房屋測(cè)繪、房屋租賃、項(xiàng)目投資。
公司聯(lián)系方式，電話：62662210，辦公地址及通訊地址：合肥市黃山路596號(hào)城改大廈。
二、企業(yè)運(yùn)行簡(jiǎn)況
1、企業(yè)本期運(yùn)行情況
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)同比增長(zhǎng)情況：2018年9月末資產(chǎn)總額714742萬(wàn)元，比去年同期增長(zhǎng)3872萬(wàn)元；負(fù)債總額472384萬(wàn)元，比去年同期增長(zhǎng)4150萬(wàn)元；所有者權(quán)益242358萬(wàn)元，比去年同期減少278萬(wàn)元。1-9月?tīng)I(yíng)業(yè)收入88022萬(wàn)元，比去年同期增長(zhǎng)34520萬(wàn)元；凈利潤(rùn)3278萬(wàn)元，比去年同期減少7萬(wàn)元。本期已交稅費(fèi)總額10882萬(wàn)元，比去年同期增加552萬(wàn)元。
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)重大事項(xiàng)、發(fā)展動(dòng)態(tài)
2018年初，建投繼續(xù)追加投資2億元，集團(tuán)資產(chǎn)總額達(dá)到738939萬(wàn)元，較年初增長(zhǎng)了4%，較上年同期增加13%，資產(chǎn)負(fù)債率68%，企業(yè)償債風(fēng)險(xiǎn)較低，企業(yè)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，經(jīng)營(yíng)積累穩(wěn)步增長(zhǎng)，國(guó)有資產(chǎn)保值增值程度較好，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力有很大加強(qiáng)。人才公寓項(xiàng)目是合肥市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目，為服務(wù)合肥的各類人才提供便利的安居環(huán)境，自市委市政府、市國(guó)資委明確由城改集團(tuán)承擔(dān)人才公寓項(xiàng)目的投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理以來(lái)，城改集團(tuán)取得土地，組建項(xiàng)目公司，進(jìn)行工程招標(biāo)，各項(xiàng)工作有序開(kāi)展，并與中標(biāo)的中建七局積極溝通，密切合作，努力打造精品人居工程。中建七局是實(shí)力雄厚的央企，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，在裝配式建筑技術(shù)上有自己的優(yōu)勢(shì)，雙方聯(lián)手合作，必定能將人才公寓項(xiàng)目做好，完成建設(shè)任務(wù)。
今年3月29日，城改集團(tuán)以總價(jià)2.86億元競(jìng)得長(zhǎng)豐縣CF201801居住地塊，面積81.69畝，將項(xiàng)目建設(shè)好，為合肥人民提供一個(gè)良好的居住環(huán)境，并以此將城改的品牌形象再提升一個(gè)臺(tái)階，是城改集團(tuán)下一步的重點(diǎn)任務(wù)。
3、重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況
①全力加強(qiáng)勝利廣場(chǎng)地下商城項(xiàng)目建設(shè)工作，加緊工程建設(shè)進(jìn)度，加快招商運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)勝利廣場(chǎng)早日投入運(yùn)營(yíng)。
②繼續(xù)推進(jìn)霍山天池瑞景、渦陽(yáng)天河瑞景、天河金街、青陽(yáng)蓮峰瑞景、蒙城天河廣場(chǎng)的建設(shè)和銷售推廣工作，加大營(yíng)銷力度，促進(jìn)資金回籠。繼續(xù)推進(jìn)人才公寓建設(shè)工作，為市人才發(fā)展戰(zhàn)略招攬英才添油助力。今年1-9月，青陽(yáng)蓮峰瑞景項(xiàng)目預(yù)售237套，渦陽(yáng)天河瑞景預(yù)售77套，天河金街預(yù)售16套，霍山天池瑞景預(yù)售233套，六安水岸華庭預(yù)售71套，銷售情況良好。
③積極推進(jìn)濱湖沁園代建項(xiàng)目工程建設(shè)，該項(xiàng)目為合肥市重點(diǎn)民生工程和重點(diǎn)項(xiàng)目，城改代建的A地塊建筑面積24.66萬(wàn)平米，全部為裝配式建筑，該項(xiàng)目要求高，時(shí)間緊。目前各項(xiàng)工作正在有序進(jìn)行。濱湖紫元代建項(xiàng)目中，1棟12萬(wàn)平米的超高層辦公樓正在建設(shè)中，我們將深耕細(xì)作，做好項(xiàng)目。