關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知
各相關(guān)單位、繳存人：
為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，不斷提升服務(wù)水平，進(jìn)一步優(yōu)化我市住房公積金使用政策，更好地便民、利民、惠民，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、住房公積金貸款方面
1、支持購(gòu)買(mǎi)居住類(lèi)綠色建筑。繳存人使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一星級(jí)及以上居住類(lèi)綠色建筑（新建商品住宅）的，計(jì)算最高可貸額度時(shí)上浮20％，上浮后貸款額度不得超過(guò)我市規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款額度上限標(biāo)準(zhǔn)。
2、調(diào)整貸款計(jì)算基數(shù)。支持新市民、青年人剛性購(gòu)房需求，合肥市住房公積金繳存人在我市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，在我中心租房提取額納入公積金賬戶(hù)余額合并計(jì)算貸款額度。
3、延長(zhǎng)二手房貸款年限。二手房住房公積金貸款年限最長(zhǎng)為30年且貸款年限與房屋年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)60年。房屋年限在10年以?xún)?nèi)的，首付款不低于房?jī)r(jià)的20%；房屋年限超過(guò)10年在20年以下的，首付款不低于房?jī)r(jià)的30%；房屋年限超過(guò)20年在30年以下的，首付款不低于房?jī)r(jià)的40%；房屋年限超過(guò)30年在40年以下的，首付款不低于房?jī)r(jià)的50%；房屋年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門(mén)相關(guān)材料為準(zhǔn)。
二、住房公積金提取方面
1、推出償還公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款提取事項(xiàng)“隨心取”服務(wù)舉措。將還貸提取次數(shù)由每年一次放寬至每月一次，繳存人在累計(jì)提取額不超過(guò)實(shí)際已還貸款本息時(shí)可隨時(shí)提取公積金。
2、擴(kuò)大加裝電梯提取支持范圍。將繳存人提取公積金用于加裝電梯提取政策的支持范圍，放寬到本人、配偶及雙方父母自住住房加裝電梯。
3、繳存人每年可按不同提取類(lèi)型申請(qǐng)?zhí)崛」e金。繳存人家庭公積金貸款未結(jié)清的，按原政策執(zhí)行。
本政策自2023年10月8日起施行。
合肥市住房公積金管理中心
2023年9月28日