一、情況概況
合肥市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司和合肥百盛置業(yè)有限公司目前聯(lián)合辦公，屬于一套人員兩個(gè)公司。
城建公司成立于1997年8月，原隸屬于市建委，與當(dāng)時(shí)的合肥市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室城建開發(fā)事務(wù)處（事業(yè)單位）一個(gè)機(jī)構(gòu)兩塊牌子，公司初始注冊(cè)資金200萬元，具有房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。2002年8月，注冊(cè)資本增至2008萬元，其中合肥城建投資控股有限公司持有90.14%股份，合肥市城建開發(fā)事務(wù)處持有9.86%股份。2006年公司按照市委市政府有關(guān)文件要求，完成改制工作，城建開發(fā)事務(wù)處所持股份全部劃轉(zhuǎn)給合肥城建投資控股有限公司，同時(shí)全部職工完成身份置換，經(jīng)營范圍有房地產(chǎn)開發(fā)、城市綜合開發(fā)、市政工程、園林綠化、建筑裝飾工程、商品房中介服務(wù)。
百盛公司成立于2000年8月，原隸屬于市規(guī)劃局，由合肥市規(guī)劃局科研所出資801萬元設(shè)立，2006年公司完成改制，科研所所持股份全部劃轉(zhuǎn)給合肥城建投資控股有限公司，經(jīng)營范圍有房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、租賃。
2008年5月，經(jīng)市建投集團(tuán)批準(zhǔn)，城建和百盛兩個(gè)公司各100%股權(quán)均由合肥城建投資控股有限公司轉(zhuǎn)讓給合肥城改投資建設(shè)集團(tuán)有限公司。同年12月，城改集團(tuán)將兩個(gè)公司整合成立合肥城改集團(tuán)城建項(xiàng)目部。
公司領(lǐng)導(dǎo)班子2人，下設(shè)工程售后部、市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部和辦公室四個(gè)部門。目前項(xiàng)目部現(xiàn)有在冊(cè)職工15人，其中中共黨員3人，各類專業(yè)技術(shù)人員6人，大專以上學(xué)歷10人，辦公地點(diǎn)為南國花園27#樓5層。
二、項(xiàng)目開發(fā)情況
城建公司自成立以來，相繼單獨(dú)或合作開發(fā)了又一居、二建三處住宅小區(qū)、新安苑、芙蓉苑西村、南國花園、繽紛南國組團(tuán)（含沐風(fēng)居、蝶舞居、綺霞居和城建大廈）、元一濱水城、領(lǐng)域、玲瓏碧寓、北美印象、新荷園、云輝閣、市政勝利小區(qū)、天然新都市、南國花園匯景公寓等項(xiàng)目。目前項(xiàng)目部總開發(fā)體量已超過100萬平方米。
百盛公司成立后開發(fā)了百盛苑、興科大廈和盛景大廈項(xiàng)目，盛景大廈2014年8月份竣工交付，目前有部分余房正在銷售。
三、現(xiàn)行主要工作
開展尾盤銷售，主要是盛景大廈、百盛苑興科大廈辦公用房銷售，以及匯景公寓、百盛苑及盛景大廈車位銷售。
房屋出租，主要是盛景大廈商業(yè)部分以及百盛苑沿街商鋪出租。
售后維修工作。公司針對(duì)已售房屋嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定明確責(zé)任，認(rèn)真做好售后維修工作；并每年提前協(xié)調(diào)熱電集團(tuán)對(duì)繽紛南國冷卻塔進(jìn)行安全隱患排查和維修保養(yǎng)工作。
歷史遺留問題處理。