1．招標(biāo)條件
1.1項目名稱：合肥城改廬江項目全程營銷策劃及銷售代理
1.2招標(biāo)人：合肥城改投資建設(shè)集團有限公司
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況：項目位于合肥市廬江縣合銅路以西，臨湖路以北。
土地
座落
土地面積
（畝）
規(guī)劃
用途
出讓
年限
容積率
綠地率
建筑
密度
廬江縣合銅路以西，臨湖路以北
210.72
A:90.63
居住
70年
A：≤1.8
≥40%
≤22%
B：120.09
B：≤1.4
地塊成交價為380萬元/畝，地塊的規(guī)劃條件見附件。
2.2招標(biāo)范圍：項目的全程營銷策劃以及銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本招標(biāo)文件附件：《營銷策劃和銷售代理工作內(nèi)容》。
2.3 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人必須是從事該行業(yè)的獨立法人企業(yè)，且具有合法經(jīng)營資質(zhì)的專業(yè)營銷策劃、銷售代理公司，經(jīng)營范圍須包含：房地產(chǎn)（樓盤）銷售、策劃、代理等相關(guān)內(nèi)容。誠實守信，機構(gòu)健全、資金實力雄厚、專業(yè)力量強，執(zhí)行力強；有成熟的營銷渠道，行銷團隊；
3.2從事專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃及銷售代理3年以上，熟悉投標(biāo)項目的周邊市場狀況（以營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)時間為準(zhǔn)）；
3.3投標(biāo)人自2014年1月1日以來須具有10萬平方米以上（含）類似本項目的全程營銷策劃及銷售代理的良好業(yè)績，且成功項目不少于2個；如合同中無法體現(xiàn)面積須提供業(yè)主證明材料并加蓋業(yè)主單位公章。
擬派銷售經(jīng)理及主策劃人員需有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷（提供社保證明材料，具體可通過下述形式之一：1.社保局官方網(wǎng)站查詢的繳費記錄截圖（掃描件）；2.社保局的書面證明材料（掃描件）；3.經(jīng)投標(biāo)人委托的第三方人力資源服務(wù)機構(gòu)或與投標(biāo)人有直接隸屬關(guān)系的機構(gòu)可以代繳社保，但須提供有關(guān)證明材料（掃描件）并經(jīng)評標(biāo)委員會確認(rèn)。4.其他經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)可的證明材料（掃描件）。備注：社保證明材料體現(xiàn)繳納單位名稱、人員信息、繳納期限（如有要求），擬派銷售經(jīng)理及主策劃人員須2014年1月1日以來負(fù)責(zé)過具有10萬平方米以上（含）類似本項目的全程營銷策劃及銷售管理的良好業(yè)績，且成功項目不少于2個（上述提供相應(yīng)的合同，復(fù)印件（如合同涉及涉密內(nèi)容可提供蓋章頁、簽訂時間及面積頁）復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，如合同中無法體現(xiàn)時間、面積、相應(yīng)人員名單的，須提供業(yè)主證明材料并加蓋業(yè)主單位公章。
3.4擬派駐本項目人員需具有豐富的、類似項目的操作經(jīng)驗。必須保證常駐銷售現(xiàn)場不少于7名置業(yè)顧問和1名銷售經(jīng)理，1名策劃，2名綜合后臺，并對擬派駐主要人員（銷售經(jīng)理及主策人員）重點介紹；
3.5同一單位或者公司不得以不同投標(biāo)人委托形式投標(biāo)，法定代表人為同一個人的兩個及以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本次招標(biāo)中同時投標(biāo)和中標(biāo)，否則均視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)；
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．投標(biāo)報名
4.1報名時須審查的資料：
單位介紹信或法定代表人授權(quán)書；委托代理人有效身份證件及復(fù)印件；有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；以上報名資料加蓋單位公章一份并裝訂成冊。
4.2報名方式
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2019年7月3日至 2019年7月12日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午 8:00 時至 11:50 時，下午 14：30 時至 17:10 時（北京時間，下同）, 在合肥城改投資建設(shè)集團有限公司法律審計部（合肥城改大廈911室）報名，招標(biāo)文件免費領(lǐng)取（報名前請與聯(lián)系人聯(lián)系）。
5．投標(biāo)截止及開標(biāo)時間
投標(biāo)文件接收時間：自投標(biāo)截止時間前30分鐘至投標(biāo)截止時間止。
投標(biāo)截止時間：請投標(biāo)人按照要求，將標(biāo)書密封好于2019年7月16日上午8:30前送至合肥城改大廈1119室，逾期未送達視為自動放棄。招標(biāo)人將于2019年7月16日上午8:30在合肥城改集團1119室進行開標(biāo)（抽簽決定提報順序）。
6.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：合肥城改投資建設(shè)集團有限公司
地址：合肥市蜀山區(qū)黃山路596號合肥城改集團
報名聯(lián)系人：李工
報名聯(lián)系電話：0551-62662222
報名地址：合肥市蜀山區(qū)黃山路596號合肥城改大廈911室
項目負(fù)責(zé)人：祁工
聯(lián)系電話：18656956766
7.投標(biāo)保證金
人民幣叁拾萬元。須由投標(biāo)人賬戶轉(zhuǎn)出，投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前足額到達招標(biāo)公告指定賬號，未按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而導(dǎo)致投標(biāo)無效。
戶 名：合肥城改投資建設(shè)集團有限公司
開戶銀行：中信銀行合肥蒙城路支行
賬 號：73263 101 826 000 88093
說明：中標(biāo)單位繳納的投標(biāo)保證金，中標(biāo)后自動轉(zhuǎn)為履約保證金；未中標(biāo)單位繳納的投標(biāo)保證金，招標(biāo)人于中標(biāo)結(jié)果公布后一周內(nèi)無息全額退還。