項(xiàng)目名稱
勝利廣場(chǎng)地下商城場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)
2024BTFCJ00175
委托方
合肥珠聯(lián)置業(yè)投資有限責(zé)任公司
委托方承諾
委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
公告及
1.公告期：2024年2月6日9:00始至2024年2月26日17:00止。
競(jìng)價(jià)期限
2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：2024年2月27日9:00至10:00止。
交易監(jiān)督部門
合肥城改投資建設(shè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理部
聯(lián)系方式：0551-62649631
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
轉(zhuǎn)讓期限（年）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
交易保證金（萬(wàn)元）
勝利廣場(chǎng)地下商城場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)
6
290萬(wàn)元/年
29
經(jīng)營(yíng)權(quán)標(biāo)的基本情況說(shuō)明：
1.標(biāo)的位于合肥市勝利路與臨泉路交口勝利廣場(chǎng)地下，為全地下2層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總建筑面積約51358.51㎡，規(guī)劃用途為商業(yè)，具體構(gòu)成如下：
①地下-1層，建筑面積約25841.99㎡，有產(chǎn)權(quán)證，用途為影院、商業(yè)；
②地下-2層，建筑面積約25516.52㎡，無(wú)產(chǎn)權(quán)證，用途為兼顧人防設(shè)施，平時(shí)用途為汽車庫(kù)、商業(yè)（其中商業(yè)建筑面積約12795.57㎡，汽車庫(kù)建筑面積約12475.2㎡，物業(yè)用房約245.75 ㎡）。
以上場(chǎng)所詳細(xì)建筑位置、使用范圍、使用用途及面積以《房屋平面圖》之標(biāo)記及房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，房產(chǎn)證及測(cè)繪報(bào)告未明確的，以規(guī)劃、施工圖紙為準(zhǔn)。
2.標(biāo)的經(jīng)營(yíng)期限自2024年9月1日至2030年8月31日止。合同期滿，如受讓方履約情況良好且無(wú)重大違約，合同可續(xù)簽4年，即：本次經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及續(xù)簽期限共計(jì)不超過(guò)10年。
3.受讓方自《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3日內(nèi)與本項(xiàng)目委托方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付及履約保證金
1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用每年支付一次，第一、二年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為成交價(jià)，第三、四年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在第二年基礎(chǔ)上遞增5%，第五、六年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在第四年基礎(chǔ)上遞增5%，先支付后使用。如續(xù)簽合同，則第七、八年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在第六年基礎(chǔ)上遞增5%，第九、十年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在第八年基礎(chǔ)上遞增5%。第一、二、三年度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用每6個(gè)月為一個(gè)支付期，自第四年起每12個(gè)月為一個(gè)支付期，先支付后使用。首年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在合同簽訂前與履約保證金一并支付，后期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用受讓方應(yīng)在每個(gè)支付期屆滿15日前支付下一個(gè)支付期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
2.履約保證金：受讓方須向委托方支付履約保證金為人民幣200萬(wàn)元，分期支付：合同簽訂前，受讓方須向委托方支付100萬(wàn)元，2025年8月15日前支付50萬(wàn)元，2026年8月15日前支付50萬(wàn)元。首期履約保證金應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3日內(nèi)（合同簽訂前）提交。轉(zhuǎn)讓期滿如受讓方未發(fā)生違約情形時(shí)不計(jì)息退還。
轉(zhuǎn)讓
1.根據(jù)委托方對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的規(guī)劃要求，標(biāo)的用途為商業(yè)，本項(xiàng)目擬打造成商業(yè)綜合體或產(chǎn)商綜合體。
用途要求
2.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，成交人運(yùn)營(yíng)標(biāo)的房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成成交人不能按預(yù)想的方案開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并導(dǎo)致合同不能履約的，責(zé)任由成交人承擔(dān)。
二、對(duì)意向受讓方資格的要求
1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：
（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；
（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；
（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。
2.本項(xiàng)目不接受不接受自然人、個(gè)體工商戶和聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。
三、轉(zhuǎn)讓要求
運(yùn)營(yíng)期要求
1.標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了經(jīng)營(yíng)標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
2.受讓方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行招商的，須向委托方提供真實(shí)可靠的招商合同進(jìn)行備案，但招商合同期限不得超過(guò)本項(xiàng)目合同期限。
3.受讓方須在2026年8月31日前，投入到該項(xiàng)目整體裝修改造（包括地面廣場(chǎng)改造、地下商場(chǎng)公區(qū)硬裝改造、電氣改造、公區(qū)主題軟裝費(fèi)用等，不包括項(xiàng)目?jī)?nèi)其他單個(gè)商戶的內(nèi)裝費(fèi)）投入不低于1000萬(wàn)元，上述投入最終以審計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，本項(xiàng)目簽訂合同時(shí)，具體方案作為合同附件予以明確。如受讓方投資額在約定期限內(nèi)達(dá)不到承諾金額，受讓方需在30日內(nèi)追加投資至承諾金額，否則受讓方首年起始運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整為（首年成交價(jià)+60萬(wàn)元），后期年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按照前款遞增方式遞增。
4.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，委托方給予受讓方浮動(dòng)優(yōu)惠期為18個(gè)月，分3個(gè)轉(zhuǎn)讓年度兌現(xiàn)（第一、二、三個(gè)轉(zhuǎn)讓年度分別按6個(gè)月兌現(xiàn)，優(yōu)惠期兌現(xiàn)后置，自每一個(gè)轉(zhuǎn)讓年期滿前兌現(xiàn)）。若受讓方違反合同約定條款，導(dǎo)致合同提前解除的，則受讓方實(shí)際享有的優(yōu)惠期以6年轉(zhuǎn)讓期內(nèi)受讓方實(shí)際履約時(shí)間同比例分?jǐn)偅豪缡茏尫教崆耙荒杲獬贤?，則需按照經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳3個(gè)月優(yōu)惠期間的使用費(fèi)用，以此類推，實(shí)際經(jīng)營(yíng)不足一年的不享受優(yōu)惠期。因受讓方違反合同約定條款，導(dǎo)致合同提前解除而需補(bǔ)繳的優(yōu)惠期轉(zhuǎn)讓費(fèi)，委托方可以直接從受讓方繳納的履約保證金中扣除，不足部分，受讓方自合同解除后5日內(nèi)補(bǔ)齊。
5.受讓方必須利用項(xiàng)目現(xiàn)有影院位置引入影院業(yè)態(tài)，本項(xiàng)目簽訂合同時(shí)，受讓方須向委托方同步提供本項(xiàng)目影院獨(dú)家授權(quán)或入駐意向協(xié)議書，合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)，提供影院入駐合同交委托方備案，合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)影院完成裝修設(shè)計(jì)規(guī)劃并進(jìn)場(chǎng)裝修。若2026年9月1日前影院仍不能開業(yè)，則委托方取消受讓方第三年度（2027.3.1-8.31）的優(yōu)惠期，受讓方需于2026年8月15日前一次性交納第三年度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
6.受讓方或其核心運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)自2020年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來(lái)，應(yīng)累積運(yùn)營(yíng)商業(yè)綜合體或產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)載體面積不低于50000㎡。合同簽訂時(shí)，受讓方須向委托方提供業(yè)績(jī)合同掃描件以及業(yè)主蓋章的履約良好證明，運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)?yōu)槭茏尫胶诵倪\(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的，須提供相關(guān)法人一致或企業(yè)股東關(guān)聯(lián)的證明材料。
7.若受讓方擬將本項(xiàng)目打造成商業(yè)綜合體的，須承諾本項(xiàng)目于2024年9月1日前，入駐開業(yè)的時(shí)尚餐飲品牌（星巴克、肯德基、麥當(dāng)勞、漢堡王、海底撈）不少于兩個(gè)，零售品牌（無(wú)印良品、屈臣氏、三福百貨、名創(chuàng)優(yōu)品）不少于一個(gè)，簽訂合同時(shí)受讓方須向委托方提供有關(guān)入駐本項(xiàng)目的協(xié)議，并可接受委托方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。
8.若受讓方擬將本項(xiàng)目打造為產(chǎn)商綜合體或產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)載體的，受讓方或其核心運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)須提供至少一個(gè)“省級(jí)專業(yè)孵化器”的運(yùn)營(yíng)案例及相關(guān)證明材料，同時(shí)須承諾本項(xiàng)目于2024年9月1日前，至少入駐一家經(jīng)營(yíng)范圍覆蓋全國(guó)的垂直電商品牌或入駐不少于五家的汽車新零售相關(guān)企業(yè)。如引入垂直電商平臺(tái)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積不低于2000㎡。合同簽訂時(shí)受讓方須向委托方提供入駐本項(xiàng)目的相關(guān)協(xié)議，并可接受委托方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。
9.本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有大專及以上學(xué)歷，簽訂合同時(shí)，受讓方須向委托方提供上述人員畢業(yè)證書（或?qū)W位證書）掃描件以及為其繳納的近三年內(nèi)連續(xù)12個(gè)月的社保證明及工作簡(jiǎn)歷證明。擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理與其它關(guān)聯(lián)企業(yè)法人一致的，提供其在其它關(guān)聯(lián)企業(yè)的社保證明材料同樣有效。若受讓方針對(duì)本項(xiàng)目擬打造科創(chuàng)載體，受讓方須同時(shí)提供擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理的科技企業(yè)孵化器從業(yè)人員資格證書。
10.如受讓方未實(shí)現(xiàn)上述履約條款，委托方可取消受讓方成交資格，并追究受讓方單方違約責(zé)任，受讓方已支付的履約保證金全部扣除，給委托方造成實(shí)際損失的，委托方有權(quán)對(duì)受讓方進(jìn)行追償。
11.截至2024年9月1日，本項(xiàng)目原租賃合同未到期商戶共3戶（見(jiàn)下表），受讓方須按原租賃合同約定條款承接商戶合同至原租賃合同期結(jié)束，屆時(shí)，同等條件下，原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。自受讓方承接本項(xiàng)目管理之日起，上述商戶新產(chǎn)生的租金（按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）交付至受讓方。
業(yè)態(tài)
鋪位號(hào)
簽約面積（㎡）
簽約租賃單價(jià)（含物業(yè)費(fèi)）元/㎡/月
合同起止時(shí)間
電 競(jìng)
1066-1074
976.69
19
2024.3.1-2024.5.17
25
2024.5.18-2025.5.17
2025.5.18-2026.5.17
太 極
206-207
1739.68
12
2024.3.1-2024.3.14
15
2024.3.15-2025.3.14
電 玩
1009-1010
355.99
24
2024.3.1-2024.3.31
2024.4.1-2025.3.31
26
2025.4.1-2026.3.31
12.鑒于本項(xiàng)目現(xiàn)有部分商戶租賃合同尚未到期，仍在合同期內(nèi)正常履約中，因此，本項(xiàng)目成交后設(shè)置過(guò)渡期作為雙方的交接期，期限自2024年3月1日至2024年8月31日。過(guò)渡期內(nèi)，委托方不再招商，委托方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)商戶進(jìn)行有序清退或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，委托方將原有商戶租賃合同關(guān)系轉(zhuǎn)移至受讓方（不包括上述第11條商戶）。過(guò)渡期內(nèi)受讓方可進(jìn)場(chǎng)開展裝修、招商等準(zhǔn)備事宜。受讓方承諾自原合同終止之日起3年內(nèi)，不得在原有區(qū)域、位置，招商、經(jīng)營(yíng)與已清退商戶同樣的業(yè)態(tài)，否則，因前任商戶追責(zé)委托方，給委托方造成損失的，委托方有權(quán)向受讓方追償。
13.受讓方應(yīng)按委托方要求在合同期內(nèi)定期為場(chǎng)所及其設(shè)施設(shè)備、財(cái)物、人身意外傷害向保險(xiǎn)公司足額購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，發(fā)生在場(chǎng)所內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人身安全由受讓方獨(dú)立處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
14.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)本公告附件《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（合同所附清單見(jiàn)本公告附件，本項(xiàng)目披露的清單僅供參考，具體以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)）。
四、受讓方的確定方式
本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。
注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。
五、意向受讓方參與方式
市場(chǎng)主體庫(kù)登記
意向受讓方須完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：
意向受讓方為企事業(yè)法人或其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。
具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。
項(xiàng)目登記
完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。
交易保證金交納
意向受讓方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。
交易保證金賬號(hào)如下：
戶名：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
開戶銀行：中國(guó)光大銀行合肥阜南路支行
賬號(hào)：76700188014592228
交易保證金支付完成后，意向受讓方可登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（4009980000）進(jìn)行反饋。
注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
項(xiàng)目競(jìng)價(jià)
1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知》（本公告上傳附件1）。
重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。
注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件2）。
2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。
六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序
結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》
1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。
2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。
交易保證金處置
1.公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定受讓方后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方交納的交易保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。
2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。
（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；
（2）意向受讓方之間相互串通的；
（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；
（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；
（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。
異議方式
若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)678室，聯(lián)系電話：0551-66223642。
（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；
2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；
3、被異議人名稱/姓名；
4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；
5、明確的請(qǐng)求及主張；
6、提起異議的日期。
異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。
異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；
2、異議材料不完整的；
3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；
4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。
（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。
交易服務(wù)費(fèi)收取
交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算, 以成交總價(jià)（運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的總費(fèi)用）為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價(jià)在100萬(wàn)元及以下的，收取比例為1.2%；超過(guò)100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，收取比例為0.8%；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，收取比例為0.51%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為0.29%；超過(guò)5000萬(wàn)元的部分至10000萬(wàn)元的部分，為0.16%；超過(guò)10000萬(wàn)元的部分，為0.06%。交易服務(wù)費(fèi)不足2000元的，按2000元收取。
七、其他說(shuō)明
其他說(shuō)明
1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。
2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。
3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：https://www.ahggzyjt.com/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。
八、聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)踏勘
聯(lián)系人：周工；聯(lián)系電話：0551-65630028。
主體庫(kù)登記
聯(lián)系電話：010-86483801轉(zhuǎn)5-2
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系人：劉工，聯(lián)系電話： 0551-66223292（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓）。
本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
詳細(xì)合同及附件，詳見(jiàn)合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心：